売却物件募集

不動産売却までの流れ

売却のご相談

まずは査定申込フォーム・お電話にて、不動産に関するお悩み・ご売却の希望をお聞かせください。
不動産査定は無料です！

物件の調査

不動産の所在地をもとに、取引事例や周辺の環境、実際に現地の調査などを行います。
書面などにて価格の査定結果をご説明いたします。

仲介（媒介）契約の締結

仲介とは仲介業者が売主様に代わって、購入希望のお客様をお探しする方法です。
売却の依頼をするときには、その証として媒介契約を結びます。媒介契約には3種類あります。

・専属専任媒介契約では、依頼者（売主様）は他の宅地建物取引業者に重ねて依頼することができません。
　また、依頼した宅地建物取引業者が紹介する相手（買主様）以外の人とは取引できません。

・専任媒介契約では、依頼者（売主様）は他の宅地建物取引業者に重ねて依頼することができません。
　ご自分で相手（買主様）を探して取引することはできます。

・一般媒介契約では、依頼者（売主様）は複数の宅地建物取引業者に依頼することができます。
　ご自分で相手（買主様）を探して取引することもできます。

営業活動

新聞広告や折込チラシに売却物件情報を掲載し、情報を発信します。
また、インターネットを使った不動産業者の情報ネットワークである「指定流通機構（レインズ）」に登録し、広く販売促進営業を行います。
仲介業者は売主様と買主様の間に立って、価格や売買条件のご相談に対応いたします。
売主様と密に連絡をとりながら、納得して売却していただけるように調整を行います。